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売買ブログ

16/5/20つぶやき

決済完了!

こんにちは!

不動産マーケティングの矢口です。

 

 

中城村南上原土地の売買決済に同行させて頂きました。

ところで、中城村南上原の読み方はご存知ですよね?

 

「なかぐすくそんみなみうえばる」 ですよ!

 

「なかしろむらみなみうえはら」 じゃないですよ!

 

って、沖縄の方なら当たり前にご存知ですよね(^-^;

私は出身が静岡県なので、

沖縄に来たばかりの頃は読み方がわからず、

恥ずかしい思いをしたものでした。

 

まさか城を「グスク」と読むなんて思いもしませんでした・・・

ちなみに、上原は「うえはら」と読む場合と、

「うえばる」と読む場合があります。

南上原は「みなみうえばる」が正しい読み方です。

 

 

 

さて、本題は決済でしたね(^-^;

 

実は、決済に同行するのは今回で2回目です。

売主様と買主様、司法書士の先生と、

私たち宅建業者、総勢7名が銀行に集まり、

何とも言えない独特な空気の中で決済は行われます。

 

必要書類が全て揃い、司法書士の先生のOKが出て、

そして売買に必要な金額が全て揃ってはじめて、

決済を完了することが出来ます。

 

必要書類が一枚でも揃わなかったり、

金額が一円でも足りなければ、 決済は行われません。

 

もしそのようなことがあった場合は、

また日を改める必要があります。

 

たくさんの人が時間を作って集まっているわけですから、

もし決済が出来ないなんて事になってしまったら大変です。

 

決済は事前の準備がとーっても大切なんですね。

 

そんな独特な緊張感と空気の中、

今回も無事、決済を終えることが出来ました。

 

決済を終えて初めて、売主様から買主様へ

不動産の引き渡しが完了 したという事になります。

 

私たち宅建業者も決済を終えてやっと、

一安心できるわけです。

 

そして、無事決済を終え、売主様と買主様の

嬉しそうな笑顔を見ることが出来ました。(^^)

 

私たちの仕事は、

売主様と買主様両者の利益を尊重し、

十分に理解、納得し、安全で円滑な取引 をして頂き、

満足して頂く事だと思います。

 

そのためには、常に公正な立場でいなければいけません。

そして、知識と情報の更新を常に行う必要があります。

 

私たちは責任の重大さを自覚し、

日々精進しなければいけないのです!

 

なんだか堅苦しい話になってしまいましたので、

本日のブログはここまでとさせて頂きます。笑

 

とその前に、一つだけご報告です!

昨日、宅建士の取引士証を交付して頂きました!

 

  

 

これでやっと、宅建士しかできない3つの業務が出来ます。

何だか身の引き締まる思いです!

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