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25/9/19つぶやき

退去時の疑問

こんにちは〜
不動産CUBEうちどまり店の渡久地です！

今日は、退去のときによくある 「原状回復」 について、ちょっとした豆知識をご紹介します。

お部屋を返すとき、「どこまで直さないといけないの？」と不安になる方も多いですよね。
実は、普通に生活していて自然についてしまう 日焼けや家具の跡、軽いスレ などは、

入居者が負担する必要はありません。いわゆる「通常損耗」と呼ばれるもので、貸主の負担になります。

ただし、壁に大きな穴を開けてしまったり、ペットの爪あとでクロスが破れてしまったり、

タバコのヤニ汚れなどは入居者の負担になるケースが多いです。

 

そして大切なのは、契約書の内容によって負担範囲が変わる場合もあるということ。
「これは修理費がかかるのかな？」と迷ったときは、退去の立ち会い前に契約書を確認したり、管理会社へ相談してみると安心です(^^)